Hoornikgaarde 29, Deventer

Prettig wonen aan de Hoornikgaarde met weids uitzicht op de weilanden? Welkom in deze fijne instap klare gezinswoning met vier slaapkamers, moderne keuken, toilet, badkamer, dakterras en een heerlijke zonnige tuin.
Uw auto parkeert u op eigen grond dus ook dat is ideaal! U woont letterlijk aan de rand van de bebouwing van Deventer met het zicht richting Diepenveen.

Deze woning beschikt over een eigen website, kijk voor meer informatie op: hoornikgaarde29.nl

Indeling:
Ruime hal met toiletruimte met hangend closet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Heerlijke woonkamer met moderne tegelvloer, in combinatie met de grote raampartij en de schuifpui naar de achtertuin maakt dit een heerlijk lichte woonkamer. Wanneer de dagen frisser worden zet u gezellig de houtkachel aan.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De moderne keuken is ingericht met een Selsiuz kookwaterkraan, inductiekookplaat met daarboven afzuigkap, koelkast, vriezer, combi magnetronoven en vaatwasser.
Aan kast ruimte geen gebrek in deze keuken, genoeg lades en kasten voor het opbergen van uw keukengerei. Extra bergruimte in de kast onder de trap. Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met daaraan 3 royale slaapkamers met laminaat vloer, een inloopkast en een prachtige badkamer.
Deze moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, zwevend toilet, ligbad, ruime regendouche en een wastafelmeubel met dubbele wasbak, twee mengkranen en daarboven een brede spiegel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met schuifpui naar het grote (21 m2) dakterras (zuidoost).
Grote vierde slaapkamer met raam aan voorzijde, ook weer met dat fantastische uitzicht op de groene weilanden. Handige vliering gerealiseerd voor extra opbergruimte in de nok.
Wat zeer praktisch is aan deze woning is dat er een volledige waskamer is gerealiseerd met een extra keukenblok, hier bevind zich tevens de opstelplaats voor de cv ketel.

Tuin:
in de onderhoudsvriendelijke tuin zijn speelse borders aangelegd met daarin vaste beplanting. Een breed zonnescherm beschermt u op het terras tegen de zon. De tuin ligt het zuid oosten.
Achterin de tuin is een vrijstaande schuur, van Douglas hout gemaakt, voor de fietsen, tuingereedschap en houtopslag.
Met een eigen achterom en toegang naar de openbare weg.

Bijzonderheden:
- Gunstige locatie met prachtig uitzicht;
- Ruime instapklare tussenwoning;
- Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2018;
- Vloerverwarming over de gehele benedenverdieping;
- Zonnige achtertuin en dakterras gelegen op het zuidoosten;
- Vier slaapkamers;
- Parkeren op eigen terrein;
- Energielabel A;
- Vloerisolatie en grotendeels kunststof kozijnen en HR ++ glas;
- Zonnepanelen;
- Woonoppervlak: 140 m²;
- Perceeloppervlak: 153 m²;

De locatie van het huis is uitstekend. Gelegen aan de rand van de stad met uitzicht over de weilanden!
De Hoornikgaarde ligt op maar 15 minuten fietsen van het NS Station en de Brink, het centrale plein van Deventer.
In de omgeving van het huis zijn op loopafstand veel voorzieningen waaronder het winkelcentrum "Borgele", diverse scholen, kinderopvang en meerdere sportverenigingen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Bel met met ons kantoor voor een afspraak of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.